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如果卖方是(🥪)个人，并且房产持有时间超(chāo )过5年，那么卖方需要缴纳个人所得税(💻)(shuì(🎦) )。个人(👞)所得税的税率(lǜ )为20%，计算方(fāng )式为卖方取得(🎏)的差价乘以20%。需(🍊)要(🚬)注意的是，如果(🐨)卖方是(shì )个人(🤢)，并且房(fáng )产(⛎)持(chí )有时(🤵)间(💩)不超过5年，那(nà )么卖(mà(🥔)i )方(fāng )可以选择缴(jiǎo )纳契税(😗)代替个人(🍃)所得税。

小(🦗)时候看完只(🖐)留下恐惧、(🥐)惊(💝)吓的情(🈹)绪，现在终于看(kàn )懂了(🌒)，准备重(chóng )温一遍，也是给即将步(🈴)入社(shè )会的自(zì(🐃) )己(💔)提个醒，谢(xiè )谢解(❌)读😘👍