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如果卖方是(shì )个人，并(⚫)(bìng )且房产持有时(shí )间超过5年，那么卖(😿)方需(xū(🉐) )要缴纳个人所得(🚈)税。个(🏟)人所得(🔹)税的税(🧜)率为20%，计(jì(😹) )算方(fāng )式为卖方取得(🔪)的(🕒)差价乘以20%。需要注(😰)意的是，如果卖方是(📫)个(⏮)人(📼)，并且(qiě )房产(🈴)持有(👯)(yǒu )时间(jiān )不超过5年，那么(🍵)卖(mài )方(♌)可以选择缴纳契税代替(tì )个人所得税(shuì )。

每当我陷入人生低(🛴)(dī )谷(gǔ )，我就(jiù )会重看宫崎骏(🎽)给出的解法(🤬)：(🌵)